Chống thấm và khôi phục kết cấu sàn, mái sân vườn Garden Court Quận 7

DỰ ÁN CHỐNG THẤM SÀN MÁI BÊ TÔNG TÒA NHÀ CHUNG CƯ GARDEN COURT 1, QUẬN 7, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Dự án chống thấm sàn mái bê tông tòa nhà chung cư, không bóc tách lớp gạch nền sàn

Nằm dọc Kênh Đào - khu đô thị sầm uất ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7, căn hộ Garden Court 1 được thừa hưởng một không gian sống văn minh cùng với vị trí thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. Garden Court được thiết kế với bố cục lấy sinh thái, không gian xanh và cảnh quan sông nước bao quanh tạo nên phong cách sống hiện đại và không gian sống ấn tượng.

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, mặt tiền là đại lộ Tôn Dật Tiên, tại các tầng 6, 7 và 9 được thiết kế khu hoa viên ấn tượng, tạo không gian thư giãn và sinh hoạt vui chơi ngay trong tòa nhà.

Toàn bộ sàn sân thượng được thiết kế tạo khoảng xanh, với mái sân vườn nhằm làm mát tự nhiên cho toàn bộ dự án, góp phần chủ động chống thấm với hệ thống thoát nước toàn phần được nhập khẩu từ Israel.

Chống thấm Gia Định được chủ đầu tư giao thầu toàn bộ gói chống thấm bề mặt cho toàn bộ hệ mái với phương án và vật liệu chống thấm chỉ định nhập từ Ý. Cam kết sản phẩm hoàn thiện với độ kháng nước cao, chống rêu mốc, giảm nhiệt độ tối thiểu trực tiếp cho phần mái bê tông cốt thép.

Phương án thi công: Đục loại bỏ gạch, các khu vực bị bong tróc, trám trét lại các khu vực đã đục và khe ron gạch bị hở tạo mặt phẳng để thi công chống thấm, tẩy rửa sạch rong rêu và các lớp bụi bẩn, lớp chống thấm cũ.

- Tiến hành thi công lắp đặt các lỗ thoát hơi cho sàn trước khi thi công chống thấm nhằm đảm bảo cho lớp chống thấm không bị phồng khí trong quá trình thi công, khoảng cách hàng với hàng 3m và ống với ống 5m đều khắp sàn, sau 12 đến 18 tháng sàn ổn định độ ẩm tiền hành tháo dỡ ống thở dần dần không tháo đồng loạt và thi công chống thấm hoàn trả lại vị trí.

Lớp lót:

- Thi công quét lớp lót Silatex Primer lên toàn bộ bề mặt sàn để khô sau 2 đến 4 tiếng đi không dính chân tiến hành thi công tiếp lớp tiếp theo.

Màng chống thấm:

- Tiến hành thi công quét lớp 1 hóa chất Neoproof PU W lên toàn bộ bề mặt sàn định mức 1kg/m2/lớp, gia cường lưới toàn bộ khu vực chống thấm

- Tiến hành thi công quét lớp 2 hóa chất Neproof PU W lên toàn bộ khu vực đã thi công lớp 1 với định mức 0.5kg/m2, để lớp vật tư khô ổn định trong 48h tiến hành nghiệm thu bàn giao chủ đầu tư.

Hệ vật liệu:

- Neoproof

- Silatex prime

- Quicseal 201

- Polyester

Khối lượng: 3750 (mét vuông)

Thời gia thực hiện: 04-05/2019, tiến độ triển khai: 35 ngày làm việc.

Đơn vị giám sát: CHỐNG THẤM GIA ĐỊNH

Giám sát chất lượng tạo màng phủ chống thấm: Minh Phúc (KTV).

Tham khảo thêm: Báo giá chống thấm

Chong-tham-san-chung-cu