Chống thấm khe lún nhà phố liền kề Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh

Công trình thuộc hạng mục chống thấm khe lún, khe co giãn. Thuộc kiểu nhà phố liền kề, qua khảo sát thực tế. Chống Thấm Gia Định xác định được nguyên nhân ban đầu gây thấm là do toàn bộ ngôi nhà được chủ đầu tư xây bán lại.

Ngôi nhà được xây dựng với chất lượng thi công không tốt, phần móng nhà có dấu hiệu bị lún nghiêm trọng. Hai bên tường vây xuất hiện khe lún kéo dài từ mặt tiền dọc tường vây chạy dài ra tường hậu sau nhà.

Khe lún bị nứt và có độ mở rộng từ 40-55cm, xung quanh tường có dấu hiệu nứt, sàn kế cận sụt lún. Khi mưa lớn toàn bộ nước mưa xối thẳng trực tiếp từ mái, sê nô, mái bê tông vào khe lún gây thấm sang cả hai nhà liền kề.

Từ dấu hiệu thấm thực tế tại công trình, Chống thấm Gia ĐỊnh khẳng định nguyên nhân gây thấm là gio khe lún hai bên, toàn bộ khối nhà bị lún nền, nứt kết cấu nghiêm trọng, hướng giải quyết triệt để với giải pháp chống thấm khe lún, tường vây hai bên, kết hợp chống thấm khe lún tường hậu sau nhà và xử lý chống thấm tường hậu sau nhà; phần sàn mái bê tông được xử lý chống thấm sàn mái bê tông, kết hợp chống thấm đường giáp mí giữa hai khối kết cấu tường bao quanh sàn với sàn bê tông không liền khối.

Nguyên nhân gây thấm

- Thấm khe lún, khe co giãn

- Tường bị thấm do nứt kết cấu

- Sàn bê tông bị thấm do móng bị lún kết cấu.

Giải pháp chống thấm và khôi phục kết cấu bị thấm

- Bóc toàn bộ phần xử lý chống thấm sai phương pháp đã được thực hiện trước đó, vệ sinh bề mặt bị bong rộp, do thấm gây ra, sử dụng thanh baker rod chèn khe, lưới chống nứt polyester gia cố vết nứt, quét tạo màng chống thấm một thành phần gốc polyurethane.

Chống thấm khe lún

- Làm lộ khe lún, đặt thanh chèn khe, chèn kín khe lún bằng vật liệu trám trét không co ngót, gốc polyurethane chịu nhiệt, quét 1 lớp lót tăng độ bám dính, quét lớp chống thấm thứ nhất; dán lưới chống nứt polyester trên toàn bộ khe lún, bao gôm khe ngang và khe đứng.

- Quét lớp chống thấm hoàn thiện, có thể kết hợp đóng tole phủ trên bề mặt, tăng cường khả năng chống thấm đối với khe lún có độ mở từ 40-50cm.

Vật liệu thi công

- Quicseal 201

- Mariseal 250

- Mariseal aqua prime

- Vải không dệt polyester

Chống thấm khe tiếp giáp sàn mái

- Qui trình thực hiện giống như thi công chống thấm khe lún (khe tiếp giáp)

Nghiệm thu và bàn giao hạng mục thi công

- Sau 72 giờ kể từ thời điểm quét tạo màng chống thấm sau cùng, đơn vị chống thấm tiến hành nghiệm thu và bàn giao hạng mục thi công cho chủ đầu tư.

Dưới đây là một vài hình ảnh mà Chống Thấm Gia Định lưu lại trong quá trình thực hiện chống thấm khe lún cho hạng mục công trình nhà phố liền kề, chủ đầu tư A Trung, Số 95, đường 54, P 10, Q.6, Tp.HCM

chống thấm khe tiếp giáp