Đây có lẽ là một câu hỏi mà khá nhiều người thắc mắc, có rất nhiều khách hàng cho rằng chống thấm không thực sự quan trọng, nên khi xây dựng nhà cửa, họ không mấy quan tâm đến hạng mục này.

Chỉ đến khi có sự cố xảy ra thì mới tìm cách để xử lý, như vậy thực sự rất tốn kém tiền bạc cũng như thời gian công sức của bạn.

Vì vậy, chống thấm là cực kỳ cần thiết, chúng tôi khuyên bạn cần có biện pháp chống thấm kỹ lưỡng ngay từ ban đầu, áp dụng biện pháp chống thấm là góp phần giảm thiểu rủi ro, cũng như gia tăng tuổi thọ cho ngôi nhà của bạn.

Nếu như khách hàng đang có ý định xây nhà hoặc công trình đang xây thì hãy chống thấm ngay từ đầu là tốt nhất. Nếu công trình của quý khách đã hoàn thiện rồi thì chống thấm càng sớm càng tốt từ lúc chưa phát hiện bị thấm hoặc khi phát hiện công trình bị thấm thì khách hàng xử lý chống thấm càng sớm càng tốt.

Do tâm lý khách hàng thường chủ quan chỉ xử lý chống thấm khi công trình bị ngấm, bởi vậy gây ra hậu quả chi phí tăng lên gấp 4-5 lần và tác dụng chống thấm giảm xuống. Để ngăn ngừa hậu quả thấm dột gây ra, quý khách hàng nên sử dụng biện pháp phòng hơn chống. Việc chủ động sử dụng biện pháp chống thấm càng sớm sẽ giúp công trình bền vững hơn, ngăn chặn nguy cơ xuống cấp gây nguy hiểm.

Đây là câu hỏi và cũng là thắc mắc của hầu hết các khách hàng gọi điện đến GIA ĐỊNH yêu cầu tư vấn, chúng tôi xin liệt kê các vị trí cần chống thấm như sau:

1Sàn mái, sân thượng, ban công: Trong một căn nhà có lẽ đây là hạng mục kết cấu quan trọng nhất bởi nó quyết định tới tính an toàn cũng như khả năng chống chịu của ngôi nhà bạn dưới mọi tác động gây hư hại từ môi trường.

2Tầng hầm , vách hầm, nắp hầm.

3Nhà vệ sinh, bể bơi, bể chứa, bồn cây, rãnh nước, hố ga thu nước.

4Hố thang máy.

5Tường ngoài trời, khe lún nhà liền kề.

6Và một số khu vực khác thường xuyên tiếp xúc với môi trường nước.

Mặc dù các màng chống thấm cơ bản sẽ tồn tại ít nhất 10 năm. Nhưng chúng có thể tồn tại lâu hơn nữa nếu thi công cẩn thận, chất lượng tốt và hoàn cảnh môi trường không quá khắc nghiệt. Ngược lại, chống thấm kém chất lượng sẽ hiếm khi kéo dài được tuổi thọ.

Bản chất của chất chống thấm là các chất hóa học liên kết chặt chẽ với nhau tạo thành lớp màng ngăn cản nước. Các liên kết càng chặt chẽ thì khả năng chống thấm càng cao.

Nó hoàn toàn không ảnh hưởng đến sức khỏe con người, tuy nhiên trên thị trường vật liệu xây dựng, đang tràn lan sản phẩm kém chất lượng. Những sản phẩm này thường chứa chì, hoặc thủy ngân, sẽ gây hại đến sức khỏe của bạn.

Vì vậy bạn nên lựa chọn sản phẩm chống thấm ở những Công ty uy tín, có nguồn gốc xuất sứ rõ ràng.

1Giải pháp thi công chuẩn: Để chất lượng tốt thì điều đầu tiên là giải pháp thi công phải chuẩn, nếu giải pháp sai không phù hợp thì tất cả mọi yếu tố khác đều vô nghĩa.

2Vật liệu tốt và phù hợp: Chất lượng chống thấm lâu dài thì vật liệu phải thực sự tốt và phù hợp với hạng mục thi công. Vật liệu không tốt thì dù có thi công chuẩn thì một thời gian sau vẫn bị thấm lại, hoặc vật liệu tốt nhưng không phù hợp thì chất lượng chống thấm cũng kém hiệu quả.

3Thợ chống thấm chuyên nghiệp: có kinh nghiệm, tính cẩn thận, tỉ mỉ và trách nhiệm trong công việc. Để có được người thợ chuyên nghiệp thì cần phải có thời gian dài đào tạo bài bản kỹ thuật, kỷ luật và trách nhiệm trong công việc. Ngoài ra do đặc thù công việc chống thấm nên đòi hỏi người thợ phải là người có tính cẩn thận, tỉ mỉ và yêu thích công việc. Đây là một trong những vấn đề khó mà các công ty chống thấm chuyên nghiệp cần phải chọn lọc và giữ được những người thợ chuyên nghiệp này.

Có thể nói 3 yếu tố trên đều rất quan trọng, không thể so sánh yếu tố nào quan trọng hơn, thiếu 1 trong 3 yếu tố thì chất lượng chống thấm sẽ hoàn toàn không đạt được như mong muốn.

Có thể tự thực hiện công việc chống thấm tùy thuộc vào mức độ phức tạp của dự án.

Đối với công việc nhỏ, bạn có thể tự thực hiện nếu đã nắm vững kiến thức cơ bản và tuân theo hướng dẫn sản phẩm.

Tuy nhiên, đối với công trình lớn và phức tạp, tùy từng hạng mục chống thấm sẽ có những quy trình các bước và sản phẩm tương thích để sử dụng, vì vậy bạn nên liên hệ với đơn vị chống thấm uy tín để được tư vấn cụ thể.

Chống thấm gốc xi măng là phương pháp chống thấm đơn giản nhất được sử dụng trong các công trình xây dựng. Dễ thi công bằng cách trộn các vật liệu chống thấm gốc xi măng. Phương pháp này thường được sử dụng ở những khu vực bên trong tòa nhà và tiếp xúc nhiều với nước, chẳng hạn như nhà vệ sinh và phòng tắm.

Việt Nam là đất nước thuộc vùng nhiệt đới ẩm gió mùa vì thế mà quanh năm mưa nhiều, nhiệt độ chênh lệch lớn. Một vài vùng khí hậu còn tương đối khắc nghiệt. Với điều kiện thời tiết như vậy rất dễ gây nên những hiện tượng co ngót, giãn nở, nứt và dần phá huỷ bề mặt cấu trúc vật liệu, tạo điều kiện cho nước xâm nhập.

Về bản chất, bê tông có tính đàn hồi và độ co giãn nên khi thi công cần phải đầm dùi đúng kỹ thuật để kết cấu bê tông được đặc và chắc hơn. Điều này sẽ hạn chế sự xuất hiện của các mao mạch, những khoảng hở hay khe rỗng. Ngoài ra, cốt liệu cấu thành bê tông cũng phải đúng quy chuẩn về số lượng để đảm bảo độ che phủ tốt cho bề mặt.

Thêm vào đó, trong xây dựng nhiều loại vật liệu thông thường đều có những mao quản hay là khoảng cách giữa các hạt rất bé với đường kính chỉ khoảng từ 20 – 40 micromet (1micromet = 1/1.000 milimet = 0.001milimet). Theo đó, khi bề mặt có sự tiếp xúc với nước thì nước sẽ xâm nhập qua các khe hở có trên bề mặt đó để thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong gây ra hiện tượng thấm bề mặt.

Ngoài ra, các khoảng thấm thường thấy sẽ là mạch giữa sàn với chân tường, khoảng thấm ở các khe lún, các khoảng hở ở giữa hai tòa nhà như nhà liền kế, những điểm tiếp giáp giữa ống kỹ thuật đi xuyên đà, xuyên sàn, cổ ống… hoặc các dạng cấu trúc ngầm như: tầng hầm và cấu trúc nổi như: tường ngoài, nhà vệ sinh, phòng tắm, ban công, bồn hoa, sênô (máng xối), hồ nước, hồ bơi, hệ thống mái… cũng dễ bị thấm.

Thế giới là phẳng, trong thời buổi kinh tế thị trường những công ty chống thấm chuyên nghiệp họ sẽ tự có 1 khung giá tương ứng với giải pháp và sản phẩm để có thể cạnh tranh. Một số bạn lựa chọn nhà thầu thi công chống thấm theo kiểu gọi 10 công ty báo giá và chỗ nào rẻ nhất thì lựa chọn cách này là chưa đúng.

Chúng ta đều biết hậu quả và thiệt hại nghiêm trọng khi xảy ra sự cố thấm dột nên khi lựa chọn nhà thầu chống thấm chuyên nghiệp bạn hãy hỏi nhiều, kỹ về giải pháp hơn là hỏi về giá, hãy tìm hiểu xem người ta đã nói gì về công ty chống thấm này...

Cách đơn giản để hạ giá thành đó là giảm định mức (bớt vật liệu), lược bỏ bớt quy trình (làm ẩu). Tuy nhiên những công ty chống thấm uy tín không ai làm điều này để tự đánh mất uy tín của mình. Cách quảng cáo đơn giản và tiết kiệm nhất chính là khách hàng của mình giới thiệu cho người thân của họ.

Để có một con số chính xác hơn, quý khách có tham khảo và yêu cầu báo giá từ chúng tôi Nhận báo giá